Wohnbau Lemgo kümmert sich vorbildlich um alternde Mieter!
Die Wohnbau Lemgo eG, Lippes größtes Wohnungsunternehmen, renoviert seine Altbauten vorbildlich für Senioren. Dafür interessierte sich die SPD Fraktion beim Besuch in der Pagenhelle. Geschäftsführer Thorsten Kleinebekel informierte ausführlich zur aktuellen Entwicklung am Wohnungsmarkt.
Weil die Bauwirtschaft zusammengebrochen ist, hat die Wohnbau ihre Sparten Neubau von Einfamilienhäusern und Erschließung neuer Baugebiete Ende letzten Jahres aufgegeben. Die Genossenschaft konzentriert sich nur noch auf die Erneuerung ihrer alten Mehrfamilienhäuser und gibt dafür jedes Jahr Millionen Euro aus. In der Faulen Wiese und an der Schillerstraße werden die 6-Familien-Häuser aus den sechziger Jahren durchgehend renoviert. Kleine Wohnungen werden größer, Balkone, neue Bäder, Fenster und energiesparende Heizungen eingebaut. Ziel ist es die langjährigen Mieter im vertrauten Quartier zu halten und die Häuser barrierefrei herzurichten. Zusätzlich werden zusammen mit einem Pflegedienst Seniorentreff und Betreungsleistungen in der Siedlung angeboten. So können die Mieter auch im Alter in gut bekannter Umgebung bleiben und haben ihre Pflege vor der Tür. Solche Pflegestationen entstehen an der Schillerstraße und im Lüttfeld; Pate stand das erfolgreiche Modell am Spiegelberg, das vor 5 Jahren gebaut worden ist und zusammen mit der Freien Altenhilfe bewirtschaftet wird. Die Struktur einer Genossenschaft ohne Gewinnabschöpfung erlaubt alle Mieteinnahmen direkt wieder in die Substanz zu stecken. Während die Leerstandsquote von Mietwohnungen in NRW bei 5 % liegt, ist sie bei der Wohnbau Lemgo eG mit 1 % auffallend gering. Ein Ergebnis vorausschauender Mieterbindung an das Unternehmen. Wohltuend sind auch die Millionen-Investitionen für die heimische Wirtschaft. Udo Golabeck: „Wir werden älter und bunter, angesichts der demografischen Entwicklung kümmert sich die Genossenschaft vorbildlich um seine alternden Mieter. Ziel der Kommunalpolitiker muß es sein auch andere Vermieter für diese veränderte Nachfrage am Wohnungsmarkt zu sensibilisieren.“
Das Photo zeigt Geschäftsführung (Thorsten Kleinebekel und Bernd Dabrock) und Aufsichtsratsvorsitzende (Wolfgang Stückemann und Manfred Brügge) mit dem Fraktionsvorstand der SPD Lemgo im Verwaltungsgebäude an der Pagenhelle.
